Nos complace anunciar que hemos abierto una nueva oficina en Lagos. La oficina se centrará tanto en la venta como en el alquiler de propiedades y se abrió con el objetivo de duplicar nuestros esfuerzos para garantizar que satisfagamos las necesidades de nuestros clientes en todo el Algarve. La oficina también ofrecerá otros servicios, como un corredor hipotecario interno, administración de propiedades, asistencia con Golden Visa, viajes de observación y más. También trabajamos con muchos expertos en campos como el cambio de divisas, la construcción, el derecho y los arquitectos. La apertura de la oficina es uno de los aspectos más destacados de este año y anuncia tiempos emocionantes por delante para Ideal Homes. La fiesta de lanzamiento tuvo lugar el 12 de noviembre cuando la oficina se abrió al público. El personal, los clientes y los nuevos propietarios celebraron la apertura y disfrutaron del maravilloso espacio y el hermoso entorno con algunas bebidas y bocadillos. La oficina está ubicada en la Rua dos Celeiros en el Condominio Adega. Entonces, si está buscando comprar una propiedad o es un turista, no dude en ir a la oficina y conversar con el equipo, ya que pueden ayudarlo con cualquier cosa y todo lo que rodea la propiedad en el Algarve. Esperamos su visita. Dirección: Rua dos Celeiros, Loja 1, 8600-726 Lagos
Ideal Homes Portugal se complace en anunciar que ha sido galardonada en cinco categorías diferentes de los European Property Awards 2021. Los premios recibidos fueron en las siguientes categorías: Agencia Inmobiliaria Oficina Única para Portugal, Agencia Inmobiliaria Marketing para Portugal, Agencia de Arrendamientos Inmobiliarios para Portugal, Agente Inmobiliario para Portugal -Sasha Sharlpey, y Agente Inmobiliario para Portugal - Chris White.Este año, los nombres de los galardonados 5 * ganadores en las diversas categorías se anunciarán en diciembre. Cada año, los European Property Awards reconocen a las empresas inmobiliarias de mejor rendimiento en Europa, honrando su excelente ética de trabajo y dedicación para ayudar a sus clientes a encontrar y asegurar propiedades ideales. Ideal Homes Portugal dice que están extasiados y orgullosos de haber recibido tal reconocimiento, y agrega que se siente genial saber que todos sus esfuerzos y compromiso para ofrecer el mejor servicio no han pasado desapercibidos. Están especialmente orgullosos de su personal, propietarios y clientes a quienes atribuyen su éxito. La compañía de bienes raíces ha estado operando en Portugal desde 2012 y ha ayudado a muchos inversores a comprar propiedades en las mejores ubicaciones de Portugal. Se enorgullecen de ser amables y profesionales y trabajan codo con codo para guiar a los clientes a través del proceso de compra de la casa de sus sueños en Portugal. La compañía ha formado fuertes vínculos y ha creado relaciones profundas y significativas de beneficio mutuo con otros agentes, propietarios y desarrolladores en el Algarve, la combinación perfecta para encontrar la propiedad ideal en Portugal. La compañía también se jacta de contar con un equipo dedicado de personal amable y experimentado, comprometido a ofrecer un excelente servicio al cliente y dispuesto a hacer un esfuerzo adicional para garantizar que los clientes estén contentos y satisfechos con las opciones que se les presentan. Ideal Homes también puede ayudar con todos los requisitos de administración de propiedades y alquileres. Además, también tienen su propio corredor hipotecario interno que puede ayudarlo a obtener financiamiento para su propiedad. Todos estos servicios y más son solo parte de su fórmula para el éxito.
Muchos de nosotros soñamos con ser propietarios de una propiedad en una hermosa ubicación en Portugal, pero es posible que necesitemos ayuda con el financiamiento para comprar la propiedad. Ahí es donde Ideal Homes Mortgages interviene para ayudar y garantizar que el proceso sea lo más fácil y rápido posible. ¿Sabías que puedes comprar una propiedad en Portugal y solicitar una hipoteca de hasta el 80%? Sí, así es, ¡80%! Los bancos en Portugal proporcionarán una hipoteca con un depósito mínimo del 20% a una tasa de aproximadamente 0.8%. ¿Cómo es esto posible? Con las tasas del Banco Central Europeo (Eurobar) en un mínimo histórico, los bancos en Portugal pueden pedir dinero prestado a una tasa negativa. Esto les permite proporcionar hipotecas a tasas que nunca se han visto. El equipo hipotecario está logrando actualmente tasas de alrededor de 0.8 a 0.9% para los clientes e incluso han podido obtener tasas de 0.48%. Estar en el extranjero ya no es un obstáculo, por lo que también puede beneficiarse de estas increíbles tasas y aprovechar la oportunidad de financiar su casa si no se encuentra en Portugal. El equipo hipotecario se ocupa de todos los principales bancos de Portugal y han ayudado a más del 80% de los clientes de Ideal Homes Portugal a obtener hipotecas. ¿Cuál es el proceso? El equipo comienza por obtener una aprobación previa y una noción de cuáles serán sus cuotas mensuales. Si aún no ha encontrado una propiedad y solo está buscando ver cuál será su presupuesto, también pueden ayudarlo en este sentido. Para iniciar el proceso se le enviará un formulario de consulta que deberá completar y devolver para obtener una aprobación previa. ¿Qué documentos necesito cuando solicito una hipoteca? - Copia del pasaporte - Nóminas (Últimos 3 meses) - Extractos bancarios (últimos 3 meses) - Informe de crédito - Declaraciones de impuestos (Máximo 3 años) - Carta de pensión, si corresponde - Carta de referencia (indicando que usted está empleado de forma permanente) - NIF (número de identificación fiscal portugués) Entonces, ¿a qué estás esperando? Para su consulta GRATUITA , póngase en contacto con los expertos en info@idealhomesmortgages.com o llámelos al +351 289 513 434
Sentado a lo largo de la costa atlántica se encuentra el corazón de Portugal, Lisboa. Conocida durante mucho tiempo como una de las capitales más creativas de Europa e infame por sus "Noches de Lisboa", esta es una ciudad rica en historia y cultura. Con muchos monumentos y puntos de referencia icónicos, algunos de los cuales se pueden encontrar en los sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO, particularmente la Torre de Belém. Lisboa es insaciablemente pintoresca y podría considerarse una de las capitales más románticas de Europa. ¿Sabías que Lisboa es una de las ciudades más antiguas del mundo? ¿Y el más antiguo de Europa Occidental? Es anterior a otras capitales modernas como Londres, París y Roma por siglos, a pesar de que su estatus de capital nunca ha sido otorgado o confirmado oficialmente. La capital de Portugal, Lisboa, se formó a través de una convención constitucional, lo que significa que es un acuerdo de procedimiento informal y no codificado que es seguido por las instituciones de un estado. Reconocida como una ciudad global de nivel alfa por el Grupo de Estudio de Globalización y Ciudades del Mundo (GaWC) debido a su importancia en los medios de comunicación, el entretenimiento, las artes, el comercio internacional, las finanzas, el turismo y la educación, Lisboa es la única ciudad portuguesa aparte de Oporto que se identifica como una ciudad global. Merecidamente ha sido galardonado con numerosas distinciones internacionales como un destino líder en el mundo. Si bien sus encantadoras callejuelas, plazas frondosas, acogedores cafés y tranvías amarillos brillantes le dan un toque de encanto olde worlde, Lisboa es una ciudad juvenil con un ambiente cosmopolita. En particular, el área alrededor del Parque das Nações, desarrollada a partir de la Exposición Universal de 1998 y hogar de residencias modernas, un centro comercial, un oceanario y el puente más largo de Europa: el Puente Vasco Gama, con una longitud total de 12,3 kilómetros. También se ha convertido recientemente en un punto de acceso de puesta en marcha y el anfitrión de WebSummit, atrayendo a más de 60,000 profesionales digitales anualmente para el evento, al tiempo que allana el camino para el interés de las ciudades en apoyar la tecnología innovadora. A las afueras de la capital, se puede encontrar un ritmo más lento en las zonas acomodadas de Cascais y Estoril, el destino de vacaciones preferido de la realeza y la nobleza a lo largo de los siglos, gracias a sus playas bañadas por el sol y su vibrante vida nocturna. Junto a los encantadores centros turísticos de Estoril y Cascais, y la hermosa ciudad de Sintra, esta parte del país es el hogar del corazón palpitante de Portugal: Lisboa. El popular Oporto se encuentra aproximadamente a 300 km al norte de Lisboa, la segunda ciudad más grande de Portugal después de Lisboa. Es famoso por múltiples razones, pero uno que más destaca es el vino de Oporto, producido exclusivamente en el valle del Duero. Aunque algunas personas pueden haber oído hablar o conocer de ella, la aclamada autora J.K.Rowling, de quien se dice que se inspiró en su tiempo viviendo en la ciudad para producir sus novelas de Harry Potter, que más tarde se convertirían en un éxito mundial.
Con los mercados inmobiliarios aún recuperándose de la crisis financiera, es posible que se encuentre en una situación en la que pueda comprar la propiedad de sus sueños en el extranjero directamente. Sin embargo, este ciertamente no es el caso para todos, y dependiendo de sus ahorros, hipoteca existente y el precio de venta de su villa, casa adosada o apartamento perfecto, es posible que deba pensar en pedir prestado el capital para lograr su objetivo de vivir en el extranjero. ¿Cómo se hace esto? Comience temprano El proceso de compra de una propiedad varía de un país a otro, pero hay una similitud que vale la pena señalar, y es poner en marcha los procedimientos hipotecarios lo antes posible. Necesitará saber cuánto puede pedir prestado y especificar un rango de precios realista antes de comenzar a buscar propiedades en el destino elegido. La mejor manera de hacerlo es obteniendo una Aprobación en Principio (AIP). Considere sus opciones Rehipoteca tu casa: Dependiendo de sus circunstancias personales, específicamente cuánto de su hipoteca existente ya ha pagado, la rehipotecación de su casa puede proporcionar los fondos que necesita para comprar esa granja al pie de las montañas o esa villa de cinco dormitorios junto al mar. Pida prestado a un banco en su país de origen: Con muchos bancos de la calle principal que ofrecen un servicio hipotecario internacional, es posible establecer un acuerdo hipotecario en casa. Tenga en cuenta que los bancos solo pueden proporcionar hipotecas en ciertos países, generalmente aquellos con mercados inmobiliarios establecidos. También tratará con la sucursal extranjera del banco una vez que se haya arreglado la hipoteca. Encuentre un prestamista en el extranjero: Definitivamente vale la pena considerar la posibilidad de establecer su hipoteca en el extranjero. Pedir prestado en el extranjero puede obtener un mejor trato, particularmente en los mercados inmobiliarios establecidos donde una amplia gama de proveedores de hipotecas ofrecen tasas competitivas. Sin embargo, tenga en cuenta que los corredores hipotecarios en el extranjero no están cubiertos por la Autoridad de Conducta Financiera (FCA) y que pedir prestado en una moneda extranjera deja sus pagos a merced de las fluctuaciones del tipo de cambio. Destino en foco: Hipotecas en Portugal Recientemente clasificado como el país más amigable del mundo para los expatriados, portugal cálido y acogedor sigue siendo popular entre los extranjeros que buscan una propiedad bajo el sol. La afluencia de expatriados ha llevado al mercado hipotecario a ser cada vez más competitivo, y con las condiciones de préstamo que continúan mejorando, obtener una hipoteca portuguesa podría ser una excelente relación calidad-precio. La mayoría de los bancos prestarán a los no residentes hasta el 65% del valor de la propiedad, mientras que a los residentes fiscales (aquellos que pagan impuestos en Portugal) se les pueden ofrecer hipotecas del 85-90%. Sin embargo, encontrar estas ofertas puede requerir la ayuda de un corredor hipotecario experimentado. Deberá proporcionar lo siguiente para obtener una hipoteca en Portugal: Comprobante de ingresos Para que el prestamista se asegure de que puede pagar cómodamente sus pagos mensuales, le pedirá una prueba de sus ganancias actuales, como ingresos asalariados, pagos de dividendos e ingresos de pensiones, inversiones y alquileres. También se pueden solicitar estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos y comprobantes de pago o pensión. Historial crediticio Los prestamistas requieren un informe de crédito de su país de residencia y también verificarán cualquier responsabilidad existente en Portugal. Deudas existentes Su informe de crédito, junto con un estado de cuenta de préstamo o hipoteca, también ayudará a los prestamistas a analizar sus compromisos mensuales fijos para los pasivos existentes, como préstamos personales, tarjetas de crédito e hipotecas. Historial laboral Es posible que se requiera una prueba de empleo actual en forma de una carta de referencia de su empleador. Los solicitantes de trabajadores por cuenta propia deben estar preparados para proporcionar registros financieros adecuados, confirmados por su contador. Elimine el estrés de comprar una casa en el extranjero La visión que tuvo de relajarse en la playa, cenar al aire libre en la terraza y ser arrullado para dormir por los sonidos del océano puede sentirse distante y tal vez incluso fuera de su alcance a medida que se sumerge en el mundo extranjero de las hipotecas, los impuestos y los procedimientos legales. Pero comprar una propiedad en el extranjero no tiene por qué ser una experiencia estresante si utiliza un corredor hipotecario experimentado. La mejor manera de comenzar a hacer realidad un sueño es simplemente comenzar. Encuentra una propiedad, haz algunos cálculos... y ponte en contacto!
Haz un viaje al hospital de muñecas Poniendo sonrisas en los rostros de los niños desde 1830, este inusual hospital repara muñecas favoritas, osos de peluche y otros juguetes que han visto días mejores. El más antiguo de su tipo en el mundo y escondido en las profundidades del centro de Lisboa, ¡esta es una experiencia que no olvidarás a toda prisa! Visita la librería más antigua del mundo Una de las favoritas de los escritores e intelectuales portugueses desde 1732, Livraria Bertrand es la librería más antigua del mundo que aún está en funcionamiento. Ha cambiado de manos, de ubicación y ha tenido 11 nombres diferentes, pero durante 286 años hasta el día de hoy, ha servido a los bibliófilos de Lisboa y ha proporcionado un espacio para conversaciones y debates intelectuales. Bebe una ginjinha en la calle Puede pensar que Portugal es mejor conocido por el vino de Oporto (después de todo, está en el nombre), pero la bebida oficial de Lisboa es en realidad ginjinha. Un favorito entre los lugareños, este licor de cereza agria se pide en el mostrador de una pequeña taberna y se bebe en las calles. Ya sea que lo tenga con (com) o sin (sem) la cereza, ¡la ginjinha se disfruta mejor con los lugareños! Contempla la puesta de sol... desde un parking Esto puede sonar como una sugerencia extraña, especialmente cuando los muchos miradouros (miradores) de Lisboa ofrecen vistas espectaculares de la ciudad. Sin embargo, uno de los mejores lugares para ver la puesta de sol es Park Bar, un peculiar bar ubicado en la parte superior de un estacionamiento de varios pisos. Encuéntralo entrando en el aparcamiento y aventurándote a subir un conjunto de escaleras grafiteadas. Pasa el rato en la fábrica de LX Lo que solía ser una fábrica de telas en la época dorada de la industria de Lisboa se ha transformado en una meca de cafés, estudios de yoga, salones de tatuajes, tiendas vintage, locales de música y espacios de arte. Anteriormente un páramo abandonado, este espacio fue magistralmente devuelto a la vida en 2008. Hoy en día, enormes murales de estilo graffiti adornan las paredes de este paraíso hipster, donde los lugareños más geniales de Lisboa se reúnen para beber cerveza, capuchinos y empaparse del entorno artístico. Disfruta de un sándwich de bistec... de postre Bistec diminuto en rodajas finas untado en adobo de ajo en un rollo portugués, ¡suena como una gran idea para el almuerzo! Es por eso que es posible que se sorprenda cuando el menú de su marisqueira local sugiere un sándwich de bistec o 'prego' después de atiborrarse de una cena de mariscos. ¡Pruébalo en Cervejaria Ramiro, conocida por sus hermosos mariscos, ambiente dinámico y sándwiches de carne tradicionales! A medida que el turismo continúa en auge, los turistas y expatriados buscan cada vez más salir de los caminos trillados. Podemos ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños lejos de los puntos calientes de los visitantes, por ejemplo, el Algarve Oriental permanece virgen y relativamente desconocido (¡las playas son tranquilas incluso en temporada alta!). ¡Siéntase libre de ponerse en contacto para una charla amistosa, informal y sin compromiso!
Los informes mostrados por el instituto de estadística de Portugal INE (Instituto Nacional de Estatísca) revelan que los precios de la vivienda en Portugal han experimentado el mayor aumento jamás registrado, afirmando que el Índice de Precios de la Vivienda (IPH) aumentó un 8% solo en el segundo trimestre de 2017, el doble de la media europea. Según el INE, entre abril y junio de 2017 se tramitaron un total de 36.886 viviendas, un 16,1% más que en el mismo periodo del año anterior. Los precios de las viviendas nuevas mostraron una diferencia interanual del 5,4%, 1,2 puntos porcentuales (p.p) por encima de lo registrado en el trimestre anterior. Haciendo de este el segundo periodo consecutivo en el que los precios de transacción de las viviendas nuevas aumentaron. Se considera que este aumento se debe, en parte, a la disminución de las tasas de desempleo en portugal, que cayó al 8,5%. Programas como la Golden Visa, la Residencia No Habitual y el Programa de Ascendencia Judía Sefardí, promulgados por el gobierno para atraer inversión extranjera directa, también han contribuido a estabilizar la economía. Con el esfuerzo del gobierno para estabilizar la economía, la calidad de vida y la historia pacífica de Portugal. El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, cree que las perspectivas son positivas. "El crecimiento del empleo se ha acelerado en toda la economía portuguesa en los últimos meses, con las últimas cifras mostrando un aumento anual superior al 3%. Esta mejora sostenida continúa apoyando la actividad del mercado de la vivienda y las perspectivas de un mayor crecimiento durante el próximo año parecen prometedoras dado el clima macro actual", dijo. Lisboa no fue la única ciudad en ver un auge en la inversión extranjera, el Algarve en el sur de Portugal, también ha visto un aumento ya que el precio medio de compra de villas ha aumentado sustancialmente a € 400-€ 500 mil. Con la calidad de vida de Portugal, la historia pacífica y su gobierno haciendo esfuerzos para estabilizar la economía, Portugal se está volviendo cada vez más atractivo para los extranjeros que buscan jubilarse, invertir o reubicarse.
Ambos países están trabajando activamente juntos para encontrar un terreno mutuo, lo que en última instancia será beneficioso para todas las partes involucradas. El gobierno portugués ya ha demostrado su capacidad para poder participar en la cooperación global, ya que ha desarrollado múltiples oportunidades para que los extranjeros tengan una mejor calidad de vida. En lugar de cerrar la inmigración, Portugal ha encontrado una manera de abrir las puertas a su tierra natal a través de la Golden Visa, la Residencia No Habitual y la Ascendencia Judía Sefardí, obteniendo una respuesta notable de los jóvenes empresarios, el movimiento de startups, así como los sectores creativo y tecnológico. La embajadora del Reino Unido en Portugal, Kirsty Hayes, se ha pronunciado recientemente en entrevistas sobre los lazos que unen a los dos aliados: "Entre Portugal y el Reino Unido, tenemos la alianza económica más antigua del mundo, por lo que, independientemente de lo que suceda, esto continuará. También tenemos muchas conexiones, personales, profesionales y compartimos muchos valores similares. También me siento alentado por las palabras del Primer Ministro (portugués) y el Presidente de la República, y espero trabajar en estrecha colaboración durante los próximos años para encontrar una base para nuestras relaciones, ya sea dentro de la UE o bilateralmente". Winston Churchill dijo famosamente: "Aquellos que no aprenden de la historia, están condenados a repetirla", pero en este caso, ¿sería tan malo? Los portugueses y los británicos han allanado su camino a través de la historia uno al lado del otro, siendo testigos de sus logros y fracasos, haciendo que la alianza sea más fuerte cada año que pasa. En momentos como este, las cosas eventualmente se suavizarán y ambas partes estarán preparadas para cualquier cosa que el futuro traiga.
Ideal Homes Portugal, una agencia inmobiliaria situada en el sur de Portugal, Algarve, recibió recientemente dos Premios Internacionales de Propiedad en las categorías de Desarrollo Residencial para Apple Tree Lane, que fue el primer proyecto de desarrollo de la compañía, y Agencia Inmobiliaria, Portugal. Fundada por Christopher White, Ideal Homes Portugal, se estableció en 2012 con la visión de proporcionar al mercado inmobiliario algo importante que sentía que le faltaba actualmente: la excelencia en el servicio. Cinco años después, la compañía y su visión han crecido para incluir posventa, gestión de propiedades y alquileres, corretaje hipotecario y, más recientemente, la construcción de sus propios proyectos de desarrollo residencial. La semana pasada, Chris y Eddie Correia, Jefe de TI y Marketing de Ideal Homes, asistieron a la ceremonia de los ganadores y a la recepción de gala. Los International Property Awards se encuentran actualmente en su 26º año y son juzgados por un panel independiente de 70 expertos de la industria, con un jurado centrado en la calidad, el servicio, el diseño, la innovación, el compromiso con la sostenibilidad y la originalidad. Este año, los European Property Awards, que es el programa más influyente y ampliamente reconocido en toda la región, se celebraron en Londres para honrar a los mejores de la industria a nivel mundial. Más de 200 profesionales inmobiliarios asistieron al evento para recibir premios en sus respectivas categorías. Chris White, CEO y fundador, tuvo algunas palabras que decir sobre el logro; "Es un momento de orgullo, ser un ganador de múltiples premios de los International Property Awards. Este reconocimiento por nuestro arduo trabajo es inspirador y nos entusiasma aún más sobre el futuro, lo que estamos desarrollando y llevando al mercado".
Portugal se está convirtiendo rápidamente en el lugar para estar en Europa, sus precios de la vivienda están en alza, la calidad de vida es fantástica, junto con los incentivos financieros que se ofrecen han hecho que comprar, o invertir, en el país sea una perspectiva atractiva para los compradores de élite y de lujo. Los planes para construir un futuro que proteja contra las vulnerabilidades económicas del pasado están demostrando ser un éxito, mostrando que los incentivos diseñados por el gobierno para las inversiones internas a través de sus visas doradas, residencia no habitual y programas de ascendencia judía sefardí, no son solo para el hombre común, sino también para las personas de alto patrimonio neto. Múltiples personas y celebridades de alto patrimonio neto ya están cosechando los beneficios que Portugal tiene para ofrecer, con muchas personas que residen en Lisboa, Cascais, Sintra e incluso el Algarve, que ha sido considerado el nuevo "St Tropez". El lujoso complejo de Quinta do Lago, situado en el sur del Algarve, alberga algunas de las casas más extravagantes disponibles en el Algarve, mientras que está rodeado no solo por uno, sino por tres campos de golf galardonados. Es fácil ver por qué la gente está invirtiendo en el área. Si se pregunta qué saben estas personas exitosas sobre Portugal de las que podría beneficiarse, póngase en contacto con nosotros.
Cuando una calidad de vida fantástica es una prioridad principal al considerar mudarse o invertir en el extranjero, Portugal ciertamente no decepcionará. Tiene un bajo costo de vida, un estilo de vida saludable y múltiples beneficios fiscales y de residencia, y fácilmente considerado como uno de los mejores lugares del mundo para residir, ya sea que se jubile o busque una casa familiar. Visa de Oro Portuguesa La Golden Visa de Portugal es un programa de residencia por inversión que se lanzó en 2012 con el propósito de invitar a inversiones extranjeras directas, particularmente de no residentes. En junio de 2017, ya habían sido aprobados más de 800 inversores, con sus múltiples beneficios y enfoque de vía rápida, está indicando claramente la fortaleza del programa y lo que tiene para ofrecer a Portugal para su desarrollo económico y crecimiento, proporcionando en consecuencia el libre acceso de los solicitantes a los países europeos dentro del espacio Schengen. Para ser aprobado simplemente tienes que hacer una de seis cosas; Adquirir inmuebles de más de €500K Invertir en rehabilitación urbana superior a 350.000 € (la inversión tiene al menos 30 años de antigüedad) Crear una empresa portuguesa, empleando a 10 contribuyentes Capital de transferencia superior a 1M€ Financiar actividades científicas y tecnológicas superiores a 350.000 euros Apoyar la producción artística, la recuperación y el mantenimiento del patrimonio cultural por más de 250.000 € Residencia No Habitual Una opción adicional a la Golden Visa sería la Residencia No Habitual, creada en 2009 pero puesta en acción en 2010, esto da a los extranjeros la oportunidad de recibir la renta calificada libre de impuestos, tanto en Portugal como en el país de origen de los ingresos. Simplemente regístrese en la oficina local del ministerio de finanzas como residente fiscal en Portugal, se le pedirá que permanezca en el país durante un período de 183 días, consecutivos o no consecutivos. El régimen de NHR simboliza un gran paso adelante para hacer de Portugal una jurisdicción libre de impuestos para las personas que reciben ingresos no residentes calificados, esto incluye pensiones, dividendos, regalías e ingresos por intereses. Ascendencia sefardí y judía En 2015, el gobierno portugués emitió una ley que otorga a los judíos sefardíes de ascendencia portuguesa, que fueron exiliados durante las persecuciones religiosas de finales del siglo 15 y 16, la oportunidad de solicitar la ciudadanía portuguesa. Las personas no están obligadas a hablar portugués o vivir en Portugal, pero deben poder demostrar sus conexiones con una comunidad con orígenes sefardíes a través de la documentación ancestral. El proceso puede durar aproximadamente 6 meses, pero una vez aprobado obtienes un visado de viaje que te permite trabajar, estudiar y viajar a todos los países del Espacio Schengen. Algunos de los requisitos para la solicitud son los siguientes; Pasaporte completo Certificado de nacimiento Antecedentes penales del país de residencia Certificado o documentos autenticados, expedidos por la comunidad judía a la que pertenece, que acrediten el patrimonio del solicitante y de la Comunidad Judía Portuguesa Hacer una compra o inversión en el extranjero puede ser de múltiples capas con muchos elementos a considerar. Nuestros servicios aseguran que usted esté sujeto a través de cada fase del proceso, por lo que no se pierden pasos, y usted tiene la tranquilidad de que todos los detalles importantes han sido abordados y gestionados profesionalmente.
Bienvenido a Portugal El estado nación europeo más antiguo con las mismas fronteras definidas desde 1139 y el primer país en establecer un imperio global. Portugal, junto con el Reino Unido, también tiene el título de la alianza diplomática más antigua de la historia. La Alianza Anglo-Portuguesa se formó originalmente en 1294, se formalizó en 1374, y todavía está en vigor hoy en día. Un vínculo entre dos países que ha superado muchos momentos turbulentos de la historia, y que nadie parece interesado en cambiar. Población, idioma y religión Aunque es un país pequeño con una población de solo 10 millones de habitantes, la historia de la navegación de Portugal, que comenzó en el Algarve, ha extendido su idioma a nivel mundial. Hoy en día, el portugués es hablado por 230 millones de personas, en 9 condados y es el quinto idioma más hablado en el mundo. Tiene una población étnicamente diversa y aunque el catolicismo se practica ampliamente, Portugal no tiene una religión oficial, y las libertades religiosas individuales se respetan junto con ser protegidas. Tranquilidad y humanitarismo El Índice de Paz Global ha mostrado consistentemente que Portugal asciende en el rango como uno de los países más pacíficos del mundo. En 2017, nacido en Lisboa, Antonio Guterres fue elegido para servir como el noveno Secretario General de las Naciones Unidas de su puesto anterior como Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Refugiados. Portugal también es considerado uno de los lugares más seguros del mundo para las mujeres, y 2016 lideró la carga por delante de muchos condados al aprobar una ley que prohíbe el acoso verbal de las mujeres. Economía portuguesa La economía de Portugal ha visto sus desafíos, pero los está superando y señalando un repunte boyante con un impulso que se espera que continúe estabilizando la confianza empresarial y las perspectivas de inversión. El mercado inmobiliario de Portugal ha visto los efectos de esto con un aumento del 8% en el segundo trimestre de 2017, el crecimiento más alto jamás registrado superando al resto del mercado inmobiliario europeo. Portugal también representa el 50% de la producción mundial de corcho, suministrando marcas como Moet Chandon, Rolls Royce, Airbus, NASA y la misión de la Agencia Espacial Europea a Marte en 2018 tendrá corcho portugués en su nave espacial. Otras marcas reconocidas a nivel mundial como Leica, Fly London tienen operaciones comerciales de larga data en Portugal debido al nivel de competencia técnica y artesanía disponible en el país. Los zapatos portugueses conocidos durante mucho tiempo por su calidad continúan en fama como el calzado más sexy de la industria que se usa regularmente por la realeza y las celebridades por igual. Tecnología e Innovación La innovación portuguesa no se perdió en la era del descubrimiento con el astrolabio y la ciencia e ingeniería de la navegación. Ha continuado a lo largo del desarrollo del país, como resultado ha contribuido e inspirado avances en otros lugares. Mulitbanco de Portugal, una sofisticada red de cajeros automáticos lanzada en 1985, permite el pago de impuestos, facturas de servicios públicos, recargas móviles, entradas de conciertos y cine hasta transacciones bancarias estándar, también permite pagos seguros en línea sin requerir sistemas de pago externos o redes de tarjetas de crédito como Visa, Mastercard o American Express. La primera tarjeta recargable de prepago para teléfonos móviles fue lanzada en Portugal en 1995 por Portugal Telecom. Via Verde, un carril de peaje verde, utiliza un sistema de tarjeta prepaga para agilizar los peajes de las autopistas para viajar por todo el país. En 2016, Portugal ejecutó con éxito durante un total de 107 horas consecutivas en energía solar con cero emisiones, avanzando en sus esfuerzos como líder en energía renovable. El apoyo de Portugal al avance de la innovación se vio más recientemente con WebSummit reubicando sus conferencias globales en Lisboa en 2016, atrayendo a más de 60 mil participantes de todo el mundo para el evento de 3 días en 2017. Gente y Cultura Portugal es un país profundamente rico y complejo culturalmente, en parte desde su extensa historia e influencias extranjeras hasta su aventura global. Los portugueses son un grupo innatamente curioso, curioso y sentimental que coloca a la familia, y a menudo a la comida, por encima de todo. No es sorprendente entonces que una de las universidades más antiguas del mundo, la Universidad de Coimbra, establecida en 1290, se estableciera en Portugal, también fue la inspiración de JK. Rowlings, Hogwarts. Portugal es también el hogar de la primera librería conocida del mundo, Bertrand, establecida en Lisboa en 1730, y la librería Lello en Oporto continúa encabezando la lista como una de las librerías más bellas del mundo. Bien leído Portugal también tiene muchos poetas y autores como Camoes, Pessoa, Sena y Sargamado, por nombrar algunos. La música de fado desarrollada en 1800 en cafés y bares de Lisboa, hecha famosa por Amalia Rodrigues, es un género profundamente melancólico y expresivo que se hace aún más distintivo por una guitarra portuguesa de 12 cuerdas que la acompaña. El fado sigue siendo fuerte hoy en día con nuevos artistas e influencias como Mariza, nacida en Mozambique, al igual que muchas mezclas colectivas de sonidos portugueses y africanos que crean nuevos géneros en sí mismos como Kizomba y Kuduro. Comida y Vino Con la cultura, por supuesto, viene la comida. En Portugal, a menudo se dice que los portugueses colocan la comida antes que dios o la religión. Cualquiera con el privilegio de visitar una casa tradicional portuguesa para una comida pronto descubrirá la verdad en el dicho. La exploración naval de Portugal y el descubrimiento de rutas a la India, el Tratado de Tordesillas que dividió el nuevo mundo entre Portugal y España que llevó a Portugal a convertirse en un imperio global, tuvo un fuerte efecto en la comida portuguesa y europea, ya que las especias y productos exóticos se comercializaron entre los puertos. La pesca y la conservación de alimentos para viajes largos desarrollaron y también contribuyeron a la principal tradición de Portugal de 'Bacalhau': bacalao salado, junto con muchas variedades de productos enlatados de calidad. Hoy en día, Portugal tiene una impresionante selección de frutas frescas de temporada, verduras, carnes y mariscos disponibles durante todo el año. La buena comida necesita un gran vino, y Portugal tiene el privilegio de tener una de las mayores existencias del mundo de variedades de uva nativas - más de 250 - Haciendo de la producción y exportación de vino una industria clave. Aproximadamente el 40% del vino portugués se exporta a los mercados extranjeros, y el resto se consume a nivel nacional como vino de mesa, por lo que, aunque es una cultura de bebida, Portugal no es una cultura de bebida. Sin embargo, Portugal podría ser acusado de sufrir lo que parece un insaciable gusto por lo dulce con pasteles, pasteles y dulces de tipo convencional centenario servidos en todos los cafés del condado. El más famoso de ellos es el Pastel de Belem, servido solo en Lisboa en el lugar original en el que se hicieron por primera vez, o el Pastel de Nata, una versión adaptada servida en todo el país con una bica maravillosamente fuerte - café estilo espresso portugués. La comida en Portugal es una experiencia completamente inmersiva y muchos mercados de alimentos frescos, festivales, ferias y fiestas se organizan regularmente en todo el país. Fútbol y Deporte Con nombres como Eusébio, Cristiano Ronaldo, Mourinho y nombres similares casi conocidos, Portugal ha desarrollado una reputación por su amor por el deporte. El fútbol es el más conocido fuera del país, aunque hay muchos otros que se practican a nivel nacional. Desde el ciclismo hasta el deporte del motor, el rally, el remo, el tenis, el rugby y el golf y, más recientemente, Portugal ha recibido una atención considerable por sus deportes acuáticos: parasailing, kitesurf, buceo en acantilados y surf de olas grandes. Desarrollo de la calidad de vida Aunque Portugal sigue siendo el estado más antiguo de la Península Ibérica, sigue demostrando que no se ha quedado en el pasado. Es un país acostumbrado a cartografiar aguas suaves y agitadas y a llegar a las costas que elija, sin dejar de ser respetuoso de su historia y consciente del futuro. Puede ser un pensamiento diferente al de los países más agresivamente desarrollados, pero es uno que mantiene a Portugal en paz y en la cima de los índices internacionales de calidad de vida. También está demostrando ser un indicador principal para que muchos se reubiquen, se jubilen e inviertan en casas de vacaciones y alquiler en Portugal.
La costa del Algarve es una serie aparentemente interminable de algunas de las mejores playas de Europa. Espectaculares extensiones de arena se pueden encontrar en casi cualquier lugar, el clima y la atmósfera pueden ser mediterráneos, pero el océano es el Atlántico, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Si usted es un entusiasta de los deportes, un aficionado a la historia o simplemente un amante del vino y la comida, el Algarve ofrece muchas maravillas para experimentar. El destino turístico más popular de Portugal es el Algarve, ya que recibe a millones de turistas nacionales e internacionales anualmente. Con un clima fantástico durante todo el año con más de 3000 horas de sol al año y más de 80 playas con bandera azul, sin duda puede entender por qué las personas se sienten atraídas por la región. Además, el Algarve se encuentra entre las regiones de Portugal que ofrecen la mejor calidad de vida, seguridad y tranquilidad. Áreas como Quinta do Lago o Vale do Lobo, son el patio de recreo de individuos de alto patrimonio neto, compuesto por lujosas propiedades multimillonarias diseñadas para los deseos de necesidades específicas de uno. Además, el complejo Quinta do Lago cuenta con 3 campos de golf que se encuentran entre los mejores de Europa, junto con instalaciones de clase mundial como el único TaylorMade Performance Center del sur de Europa y la Academia de Golf Paul McGinley. Otras áreas como Loulé, Albufeira, Tavira y Lagos han visto un aumento en los precios de la vivienda en los últimos 12 meses. Las villas en particular han tenido una gran demanda con la compra promedio entre € 400-€ 500K, los apartamentos fueron el segundo tipo de propiedad más popular. Las personas buscaban principalmente reubicación, jubilación o casas de vacaciones. Comprar una propiedad como inversión de alquiler se está convirtiendo en una atracción para las personas que desean obtener un ingreso extra. Los bienes raíces de Portugal y el bajo costo de vida son los principales contribuyentes a su creciente popularidad entre los inversores, la razón para comprar una propiedad en el extranjero puede variar, pero tenga la seguridad de que el Algarve tiene todo lo que está buscando y más.